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    購房計算器

    公積金貸款利率
    年限1-5年5-30年
    15.10.24后2.75%3.25%
    15.08.26后2.75%3.25%
    15.06.28后3.00%3.5%
    15.05.11后3.25%3.75%
    14.11.22后3.75%4.25%
    商業貸款利率
    年限1-5年5-30年
    15.10.24后4.70%4.90%
    15.08.26后5.00%5.15%
    15.06.28后5.00%5.40%
    15.05.11后5.50%5.65%
    14.11.22后6.00%6.15%

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    還款方式: 等額本息 等額本金
    貸款類別: 商業貸款 公積金 組合型
    計算方式: 根據面積、單價計算
    單價 元/平米
    面積 平米
    按揭成數
    根據貸款總額計算
    按揭年數:
    利率:
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    • 還款總額: 
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    • 支付利息款: 
    • 貸款月數: 
    • 每月還款: 
    *以上結果僅供參考

    等額本息還款法:
    把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

    優點 每月還相同的數額,作為貸款人,操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
    缺點 由于利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金占用時間長,還款總利息較等額本金還款法高。

    注:對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

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